财产直接税

曹建明

    盼着房价暴跌的某些中国人，把房地产税理解为希望国家为了他们搞一场打富豪分田地的运动。思想的来源：今天多数普通国民认为文革是“有利于自己”的运动。倾向于相信文化大革命是一次镇压贪官富二代，有利于维护社会公平的“民主运动”，尤其一些年轻人对并不遥远的沉痛教训一无所知，进而在不愿改变的腐败、不公和挫败面前，一厢情愿地幻想通过非民主、非法治等非常规手段治理社会。房地产税不是为了调控房价而产生的，所有的税收只有一个原因就是创收，不要自作多情。只要房子和财政收入相关，政府的目的就不打压房价。

某些中国人认为房地产税是劫富济贫的工具，而且恨不得100%～200%的征，让有房住的人白菜价卖房或送他，都没有想过自己也应该交税的理念。支持房地产税的人的逻辑不就是征别人吗，落到自己头上怎么办？

根据央行发布的数据显示，中国96%的城镇家庭已经持有住房，自己不买房却长期说为了降房价，民众不缺房却说为了别人买房。利用躺平，所谓的躺平人一看到房地产税，以后还会上当买房吗？

征收房地产税的外国，有个最重要的特点就是都有公务员财产公开制度。公务员中“房氏家族”成员甚多，房地产登记对于公务员来说利益攸关，一是怕财产曝光，二是征收房产税也让公务员们很肉痛。三是以后不能收受资产了。如果直接税开征，这就关系到资产历史交易了，关系到反腐了。税务局就直接接手资产历史交易记录反腐工作。如果大家都不要特殊，还坚持这个，坚持那个作什么。

从世界各国尤其是发达国家在全国推动征收房地产税的历史过程来看，征收这种直接涉及全民根本利益的税收，外国百姓会有更强的倾向直接要求政府让渡有关本属于集体共享的权利，房地产税的征收会改变外国百姓的思想观念，就像别人家的小孩要你养，大家对税会敏感。要从法律角度厘定政府与纳税人之间的关系，建立以公民权为基础的现代公共财政制度。

在中国古代，王朝制度的权力架构中，官僚阶层是维持其统治的关键环节，一旦失去了官僚阶层的支持，天子的地位也将不保。统治集团的收入水平高，激励吸引了大量人口想进入在生存竞争中占据优势地位的贪官污吏的行列，从而加剧了王朝官僚集团膨胀和腐败的原有趋势。古代官僚腐败具有整体性表现为官僚集团一致对外的压榨，即通过对庶民百姓征收赋税，敲诈勒索，搜掠民财。同时，通过官僚集团内部再分配，使之合理化。农民成为各级官僚与机构疯狂剥削与压榨的对象，随着压榨程度逐步升级恶化，低层形成“杀富济贫”、“均贫富、等贵贱”、“打土豪、分田地”、“割资本主义尾巴”等口号和思想在中国历史上被认为天经地义的。中国农民形成普遍的根深蒂固的极端仇视富者的心理，只反贪官不反皇帝，为了维护传统社会，可能会和皇帝一致对外，通过征收财产税，敲诈勒索，搜掠民财，农民一相情愿的家国同构心理想利用皇帝收割财富给自己，皇帝想收割财富维护传统社会，维护官僚集团。历史上的历次农民大起义都把斗争的目标直指社会的富裕阶层，杀富济贫，均贫富，打土豪差不多是历次农民革命的当然使命，最后揭竿而起，从而形成了中国社会特有的血腥的每过两三百年就必定发生一次的朝代更替。中国数千年以来一刻也没有停止上演“打江山，坐江山，睡女人，抢财产”的丑恶戏剧。

当人民忍无可忍，统治者或许不得不进行某种自救性质的改革运动，但由于整个官僚机器上上下下都搭着制度的便车，官员们不论职位大小都有自己的利益与这个制度牢牢地拴在一起，这样的改革也就只能在保持已有的税、费征收总额的前提下进行。任何改革措施都变得无济于事，最终成为社会和人民的一项无法摆脱更不愿承受的负担。在中国这样一个官僚社会，从来没有出现过像西方社会那样对权力进行任何有效的制约与均衡，所以，民众不接受直接税。为了千把块的物业，底层群众（他们只是活着，谈不上生活）都能干一仗，家属如果住报税大厅里呢？这还是脾气好的，脾气不好的税务人员有没有危险？你动人家房子，人家不和你拼命？所谓的房住不炒，结果出现了房子里到底住多少人和你死我活的问题。威胁人类安全。

因为要收税，中国社会可能出现疯狂抛售房产的局面，土地财政不存在了，银行的坏账会增多，假设现在房价跌十倍，这个税种的推出就没有为地方财政创收的意义了。即使把税针对性指向富人群体，也会导致当地房产贬值。一个城市敢于在房地产上课以重税，只能造成人口和收入的流失。而人口流失严重经济不发达的县市，只能长期免征。很多的行业都会受到打击。它的影响是远远超出银行业的。

还有一种可能，平民要不转手房子，要不和亲友拥挤住一起，或者创新共享拼居或去外国或个人刻意欠下金融贷款无法还款，金融通过司法手段把个人资产重新收回国有，别人都怕要收税，司法拍卖无意义了，只能送给私人住，只求交财产税，银行要放弃现有靠资产挣钱。这时政府打着为企业降税口号，其实是让税收增加一倍，企业结业或转移他国。同时，土地财政死亡，地方政府自导自演房地产很抢手，自产自销，这时政府会货币超发，推广数字货币。