什么是物流基金？有何特点？
近年来，行业巨头们开始纷纷布局物流地产，这主要是因为电子商务企业对自身物流体系的建设愈发重视，同时，传统物流企业及房地产企业对规模扩张和业务多样化需求正在不断增长。下面就让小编来为大家介绍下，什么是物流基金？有何特点？https://www.glp.com.cn/img/wybg0.png
物流地产基金系以物流地产为投资对象的投资基金，而物流地产则是以企业物流需求为导向开发的物流设施的不动产载体，属于工业地产的一种，在普通地产服务的基础上，融入物流服务。一般而言，物流地产可能包括物流园区、物流仓库等设施。
由于物流基金规模庞大，物流地产体系布局时间较久。对于物流地产的投资人而言，没有可预期的稳定资金来源，难以进行大规模投资布局，因此往往需要提前开始募资，并根据募资情况调整投资布局。且由于物流地产基金往往规模庞大，很难在短期内迅速完成投资。
物流地产之所以逐渐受到重视，主要还是由于物流基金投资回报逐渐优于一般商业地产。总的来说，物流地产在我国迅速发展，得益于电子商务的崛起。然而电子商务的发展离不开高效便捷的物流体系，因此，除了传统的地产企业、物流企业，近年来中国的大型电子商务企业也纷纷加入了物流地产基金的角逐。
关于物流基金就先为大家介绍到这里，希望对大家了解会有一些帮助。值得注意的是，物流地产基金不仅可以为企业提供物流地产运营的新思路，还可以为那些追求相对长期、稳定、高回报的投资人提供更为优质的投资物流地产行业的渠道。可以预见的是，未来物流地产基金还将有更广泛和深入的发展。
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