徐明天：底气！房地产税立法，中国经济仍能增长6%以上！

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　　3月5日上午9时，十三届全国人大二次会议开幕，国务院总理李克强作政府工作报告。报告提出，2019年国内生产总值增长6%－6.5%。

　　政府工作报告还提到了不少人最关心的那句话：加大预算公开改革力度，健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。

　　房地产在GDP占比很高，房地产税立法，房价必然下，房地产必然下滑，那么中国经济为什么还继续保持稳定增长？底气从哪里来？

　　老徐这样判断：

　　一，中国经济已经走过了最困难的一年

　　如果说经济困难，莫过于2018年。2018年两会开幕前，美国毛衣战阴影就已经笼罩，两会一结束，特朗普的加税炮弹就打来了。这可是多少年没经历过的，不少人心里恐慌，认为出口会大幅度下滑，企业大量倒闭，失业潮来了，经济危机来了。可一年下来，那些坏的预测场景都没有出现。中国出口没下滑，增长很快，2018年国内生产总值增长6.6% ,总量突破90万亿。。两会前，中美贸易谈判取得进展，美国宣布取消对中国产品加征关税，贸易战不打了，经济环境大改善，中国经济增长的信心大增，增长6%－6.5%的指标并不高。

　　二、中国经济经历过了大调整大考验

　　2018年，中国经济不只是经历了毛衣战，而且进行了经济结构的大调整。房价受到了压制，金融P2P大爆雷，企业债务去杠杆，一系列动作排除经济中的危机因素，去除沉苛重疾，力度之大让不少人直呼活不下去，中国经济经受住了内部调整的大考验。2019年将继续大调整，但不再是狂风暴雨，也不再是不能承受。

　　三、中国经济盘子大、市场大、回旋余地大

　　虽经毛衣战和去杠杆的大调整，中国经济为什么能够岿然不动？

　　不少企业喊缺钱，但中国货币快到200万亿，怎么会缺钱？而是钱多得花不过来，不知花到哪里去。

　　对房地产争论不少，房价再跌，房子也不少，只是满足更多人的住房需求。

　　美国市场很大，但没有中国市场大，更没有中国的潜力大。特朗普加征关税，中国反击，美国丢掉的市场比中国要大，损失要大。中国国产化就能填补国内市场，国内市场推动国际市场，而美国就没有这种动能。

　　有人所说的危机就是这三个问题。而中国运用得当，反而是经济发展的机会和推动力。

　　中国经济忧什么？怕什么吗？

　　当然这种调整有些人和阶层会失去一些利益，但社会大众就获得了利益，拉动经济更大增长。

　　四、中国经济回归基本面

　　经过了贸易战和去杠杆，中国对经济发展有了更为正确的认识，去除经济泡沫，去除投机暴富，去除虚浮的表象和心态，回归制造业和实体经济，回归实际财富的创造，回归提高质量，也就是回归经济的基本面。这已经中国的共识。可以说，这是40年得失的最大成果。

　　五、中国经济开启新旧动能转换的高速列车

　　去年贸易战，打出了中国高科技，打出了中国华为和5G，打出了中国芯片，中国汽车产业国产化也已启动，“一带一路”高歌猛进，高科技和制造业风头盖过了房地产，新旧动能转换的新列车已经启航。即使今年两会不启动房地产税，依靠房地产拉动经济的形式也已经不复。而中国高科技不但拉动中国企业和产业的发展，也带动出口的大幅度增长。2019年，中国启航新的发展模式，去除旧模式。

　　六、中国人的勤劳和智慧将创造中国经济奇迹

　　中国人最勤劳，中国人也最有创造性，中国人对财富的追求也最积极。3

　　建国30年，中国人独立自主、自力更生，创造了经济增长的奇迹，奠定了中国经济高速增长的坚实基础。40年发挥市场经济的力量，中国经济也取得了不凡的成就。新时期，中国人走出岐途和误区，走到经济发展国家富强的正途，将创造人类经济发展的奇迹。这种稳定健康发展将从2019年起。

　　七、中国经济减负轻装前进

　　今年两会启动更大规模减税，制造业行业的增值税率从16%降至13%，城镇职工基本养老金单位缴费比例降至16%，中小企业宽带平均资费再降15%，移动网络流量平均资费再降低20%以上。进一步提高基础研究项目间接经费占比，政府带着清偿拖欠企业的款项，降低并统一大病保险起付线，报销比例由50%提高到60%。

　　这些都大大降低节企业成本，加大了对企业和民生的投入，不但企业减负轻装，而且加大了对企业和民生的投资投入。当然是对经济的极大利好。更多的企业投和到经济和民生发展上。

　　八、房地产税绝对是中国经济的利好

　　房地产税立法和出台，可能使得房价大幅度下降，房地产这一块GDP会大大下滑。但是这是块不良GDP，它占用了太多的资源，投资效率极低不可持续。房地产税立法，可把房地产占用和沉淀的资金挤出来，投入到制造业中。更多的人从炒房中逼出来去做创造实际财富的事情。而大家就能把买房的钱投入到其他消费，带动消费的增长。而房价降到大家都能买得起的时候，就更多地满足了人们的居住需求。虽然一些人失去了一些既得利益，但对大多数人，对整个经济发展，对房地产的健康发展，都是再好不过的事情。