北京律师事务所：买房多久可以卖?

wjunxi

[color=rgb(68, 68, 68)][font=Tahoma, &quot][size=16px]　　北京律师事务所根据法律对于全款买过来的、并且办理了过户登记的房子并没规定要多久才能买。但是要注意的是有贷款的二手房不能卖。[/size][/font][/color]

[color=rgb(68, 68, 68)][font=Tahoma, &quot][size=16px]　　目前国内贷款买房的情况下，贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定：[/size][/font][/color]

[color=rgb(68, 68, 68)][font=Tahoma, &quot][size=16px]　　“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”也就是说，房屋产权人没有经过银行的同意，不得转让房屋，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。[/size][/font][/color]

[color=rgb(68, 68, 68)][font=Tahoma, &quot][size=16px]　　因为贷款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过户。[/size][/font][/color]

[color=rgb(68, 68, 68)][font=Tahoma, &quot][size=16px]　　北京君途律师事务所是经司法部、北京市司法局批准设立的专业律师事务所，秉承创新中国法律服务的理念，聚集大批青年才俊，共同致力于打造国内全新法律服务体系、深入专业高端法律服务领域，引领中国法律服务改革全新发展。君途律师事务所，一家业务领域广泛、实践经验丰富的综合性的北京律师事务所，为您提供律师咨询，法律咨询等法律服务。主要代理北京房产纠纷、婚姻纠纷等法律业务。我们践行“法律服务创造价值”的职业理念。这种理念帮助我们最大限度满足客户需求，为客户创造最佳利益。[/size][/font][/color]

[color=rgb(68, 68, 68)][font=Tahoma, &quot][size=16px]　　以上就是由君途房产律师给大家整理的文章内容，想了解更多关于[url=http:///www.juntulvsuo.com/]房地产纠纷律师[/url]的相关资讯，请登入我们的官网。[/size][/font][/color]