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韬略哥:11个月暴涨100%!深圳广州正酝酿巨变

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发表于 2017-12-23 14:30:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 评论网 于 2017-12-23 14:33 编辑

  其中深圳的汽车牌照价格(个人)飙升到了82534元(平均价),比今年1月的38063元大涨了117%!这个价格,已经逼近了上海93000元的车牌价。而深圳限牌、并采取“拍卖+摇号”方式发放车牌,才刚刚过去了两年多时间。

  下面是今天深圳的竞价结果:

  下面是今天广州的竞价结果:

  下面是今天天津的竞价结果:

  下面是今天杭州的竞价结果:

  目前中国已经有多个城市实施了限牌。其中北京等城市是全部摇号,上述四大城市是“摇号+竞价”(新能源车可以直接上牌),上海是全部拍卖。

城市
项目
今年1月
今年11月
增幅
上海
最低
87600
93100
6.3%
平均
87685
93130
6.2%
深圳
最低
35000
79200
116%
平均
38063
82534
117%
广州
最低
15100
30700
103%
平均
17508
34046
94%
天津
最低
27500
25500
-7%
平均
28643
29461
3%
杭州
最低
31000
40100
30%
平均
34370
42851
25%
注:表格里的单位为人民币,数据来自各地官网。

  一般来说,价格跟供应量有关。

  广州每年新增12万,其中6万个牌照摇号,4.8万个竞价,1.2万个留给新能源汽车;
  天津是每年新增10万个,其中5万个摇号,4万个竞价,1万个留给新能源。
  所以,上海、深圳、广州、天津这四个城市的价格具有可比性。杭州因为新增数量比较少,贵一些是应该的。

  这只能有一个解释:深圳和广州的人口在迅猛增长,尤其是有消费能力的人口在增长。事实上,过去一年深圳和广州都增加了超过50万的人口。而上海在限制人口,所以我们看到参加上海车牌竞价的人数,今年下半年在减少:
  天津的人口也在增长,但从车牌绝对价格、涨幅上看,人口增长应该是乏力的,尤其是有消费能力的人口增长乏力。

  车和房历来密切关联,深圳、广州车牌价格的飙升向我们发出了一个重要的信号:在北京、上海限制人口的大背景下,深圳和广州将迎来新一波人口、资金增长高峰,两地的房价未来随时可能被再次点燃!

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