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水皮:太岁头上动土?被妖魔化的王健林!

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发表于 2018-1-7 22:31:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
  流年不利。

  用这句话来形容曾经的首富王健林应该是合适的,王健林本人想必也不会有意见。根据福布斯的最新排行,王健林的财富减少了整整500亿,排名也从第一位滑落到第四。

  为什么会有今天的结果?

  表面来看,当然是王健林甩卖万达城和万达酒店的后果,13个万达城才卖了460亿,将近100个酒店才卖了200亿不到,王健林如果不是碰到了过不下去的坎,是绝不会如此贱卖自己的资产,问题是,究竟是道什么坎让大家如此侧目揪心?

  2017年12月9日,平安银行举办的第四届金融地产论坛上,水皮把问题抛给融创的孙宏斌,作为中国接盘侠,融创接万达城是便宜的还是便宜的,孙宏斌回答,这个问题不该问他,应该去问王健林。王健林为什么以这样的价格出让苦心经营了若干年的项目才是关键。

  水皮当然不会去问王健林,因为那是自讨没趣,反过来,即便王健林愿意回答,但是你们相信吗?

  估计,你们不会相信,因为大家宁可相信王健林真的遭遇了滑铁卢,真有可能一蹶不振,真有可能告别自己28年的辉煌。

  真相果真如自媒体的作者所言,是马来西亚的大马城项目吗?

  未必。

  但是,王健林无意中趟了浑水却可能是真的,不管有意无意,万达为此吃尽苦头而且有苦说不出。

  大马城这个项目水之深非常人所想,王健林应该是不明就里卷入的,但是如果说万达撬了中铁的项目,而且是两倍的出价,而且因此落下了阻挠“一带一路”国家布局的口实,那实在是太不厚道的说法。

  事实上,大马城这个项目,早在2017年初就已经处在停摆状态。当年的清明节,水皮正好在吉隆坡,有关方面专门把水皮带到这个工地。之前中铁已经击败日本企业和当地组建了联营公司,但是因为政治因素,这个项目无法推进,作为马来西亚总理的纳吉布心急如焚,这一点在一个月后他到达北京,就马不停蹄拜访万达集团可以证明,特别提醒大家,是纳吉布主动上万达的门,而不是王健林主动上吉隆坡的门。

  正是在纳吉布拜访之后,王健林才在“一带一路”峰会上,以响应中国政府号召,投身“一带一路”的方式,宣布投资大马城项目和印度项目。

  马来西亚方面曾经希望水皮能够为万达牵线大马城项目,但是水皮当场就回绝了。原因之一是大马城政治背景复杂;原因之二是中国央企已经进入,别说当时中铁不肯退出,即便退出,万达也不能接盘,这是规矩,做投资如果这点规矩搞不清楚,死无葬身之地。毫无疑问大马城是个坑,万达是碰不起的。

  但是,并非所有人都这么想,特别是当纳吉布登门拜访之时,估计绝大多数人都不会想,包括王健林。

  王健林是中国首富,但是归根到底是个民营企业家,中共党员,十七大还当选过党代表,万达有今天一切都拜党和政府改革开放所赐,借王健林一万个胆,他也不敢挑战央企布局,挑战“一带一路”布局,挑战中央政府布局,这么黑王健林,等于把万达往死里整,政治上判死刑,有必要吗?

  王健林碰到的坎,说到底是资金问题。万达的发展太快,扩张太狠,转型太猛,尤其是海外并购。当然,成为优秀跨国公司是很多成功企业的梦想,梦想是没错,但是有个过程,过犹不及啊。2015年前中国外汇储备4万亿高居不下,政府鼓励民营企业走出去,2015年后外汇急剧下降到3万亿美元,海外投资亟待规范引导,而不幸的是万达的海外投资领域都不是政府鼓舞的,调整也是必然的、正常的,成为目标的不只是万达,复星、安邦、海航,甚至苏宁亦在关注之列。

  万达就如在大厦顶端树的广告牌,阳光灿烂时,流光溢彩;暴风骤雨时,首当其冲。2017年对万达来讲当然是挫折,但是,谁能说这种挫折不是万达的幸运呢?塞翁失马,焉知非福。放眼全球,增长空间最大的还不是中国吗?所以把投资的重心放在中国不仅是种政治选择,更是种经济的必然,更不用说,这道坎让万达义无反顾地把轻资产一条道走到黑,彻彻底底践行了王健林的战略,完完全全甩掉了开发商的帽子。

  亲近政府,远离政治。

  这句话没错,不要什么事都往政治上扯,那样容易造成误会和对立,看不惯王健林的人有的是,不要紧,仁者见仁,智者见智,该批评批评,该棒喝棒喝,该教育教育,该给出路还得给出路,一棍子打死,符合谁的利益?看热闹的当然不怕事大,但是落井下石的事还是少做为好。
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